酒店房間老舊，怎么提升入住率?

酒店二次翻修，墻紙換一換。
2次裝修一般是1次裝修的6分之一。
當(dāng)年立項(xiàng)時(shí)測算模型就默認(rèn)7-8年做了二次翻修，計(jì)算了投入。
房價(jià)構(gòu)成里全靠硬件，所以硬件越舊，revpar基本沒有上漲的支撐點(diǎn)。
關(guān)注下服務(wù)的點(diǎn)，這就是為什么中端酒店品牌愈發(fā)注重服務(wù)，房價(jià)的價(jià)值構(gòu)成必須有服務(wù)的部分。
ota營銷宣傳等強(qiáng)化。

酒店翻新改造怎么做？

對于酒店來說，改造不僅僅是對酒店老舊的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造，更是對酒店運(yùn)營的促進(jìn)和提升。
那么，老舊酒店該如何進(jìn)行翻新改造呢？ 第一、確定舊改項(xiàng)目的市場定位 首先是區(qū)域地位；其次就是市場定位；最后是品牌定位。
第二、項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施評(píng)估的重要性 評(píng)估應(yīng)該從“機(jī)電設(shè)施、消防設(shè)備”，“硬裝部分”，“軟飾”來著手，很多基礎(chǔ)設(shè)施是可以再次投入使用的。
第三、確定改造施工隊(duì)伍 施工隊(duì)伍的成本、施工速度、裝修方式直接關(guān)系到酒店的收益，還會(huì)造成老客戶的流失。
第四、估算裝修周期和裝修資金 大家好，我是“酒店管理鄭叫獸”獲取更多酒店知識(shí)請關(guān)注我。

上海老房裝修公司哪家好？老房裝修公司推薦？

您好，在上海的眾多老房裝修公司中能脫穎而出的大概只有統(tǒng)帥裝飾這類比較成熟，口碑比較好的老牌裝修公司了，因?yàn)槲覀兝戏吭诜聲r(shí)是有許多要注意的細(xì)節(jié)的，而且在施工上要更加小心，所以今天小編為大家整理了一些我們在老房翻新的施工上要注意哪些方面！ 1、前期準(zhǔn)備 老房子裝修和新房裝修的方法大不相同，在改造之前需要對整體做一個(gè)了解，比如原本裝修是的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，地板、門窗、墻體拆改以及水電線路等。
如果對老房子沒有一個(gè)整體的了解，在裝修時(shí)會(huì)因?yàn)榉N種問題而耽誤工期。
2、改造安全隱患認(rèn)清楚老房子改造會(huì)遇到安全隱患，比如墻體拆卸導(dǎo)致的整體房屋承重不夠等。
所以在裝修保證老房子的結(jié)構(gòu)，不要做太大的變動(dòng)。
可以將破舊的墻面鏟除，然后刷上墻面漆，煥然一新。
再來就是水電線路的方面，也要特別注意。
老房子衛(wèi)生間的排水最好不要去變動(dòng)。
做一個(gè)閉水檢查，如需要時(shí)可重新做過防水。
3、裝修預(yù)算 老房子裝預(yù)算價(jià)格還是看整體改動(dòng)來決定，如果是在原本的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改和改造的話，價(jià)格會(huì)低很多。
如果是墻體拆卸，那么大改動(dòng)的價(jià)格就會(huì)很高。
在裝修時(shí)可以將舊物做個(gè)改造，可以節(jié)省預(yù)算。
4、室內(nèi)采光改造 在原來的老房子上，很多時(shí)候采光的設(shè)計(jì)還是不夠的。
那么我們就可以在室內(nèi)改造時(shí)，將采光做好。
比如做一個(gè)穿透的書房，以及大面落地窗等改善室內(nèi)光線問題。
以上是小編介紹的十年以上的老房子如何裝修,老房子裝修改造步驟,對于老房子裝修不像新房子那樣簡單，老房子裝修的時(shí)候，要了解以前的布局，再者老房子裝修如果選擇的裝修材料不好，就會(huì)引起脫落，開裂等情況的發(fā)生，特別是瓷磚和壁紙最明顯。
以上就是小編整理的全部內(nèi)容啦，希望對大家有所幫助！

舊改以后30年老房子何去何從?

其實(shí)近些年城市舊改規(guī)劃就有了，是現(xiàn)在很多一二線城市都將新舊成劃分了區(qū)域，很多老城區(qū)的老房子基本失去了城市肌理和現(xiàn)在高水平的生活質(zhì)量的功能，所以很多老房子都是閑置者或是等著拆遷！ 廣州舊改規(guī)劃了幾十年，但是實(shí)行起來的確難。
不過現(xiàn)在部分業(yè)主和樓主一樣，會(huì)主動(dòng)選擇老房子，自己改造，這部分業(yè)主可能更加注重老城區(qū)的生活狀態(tài)，與此同時(shí)并不失對生活的向往和對高質(zhì)量生活的要求 ，所以，他們更多會(huì)選擇購買獨(dú)棟的老房子改造后的別墅，或是購買獨(dú)棟老房子后自己請?jiān)O(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)改造，改造成自己理想要的家。
說到房子，可能更多人會(huì)聯(lián)想到歸屬感，所以怎樣的房子才能給人有歸屬感？這就需要設(shè)計(jì)師在改造設(shè)計(jì)房子時(shí)去考慮了。
城外建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)秉著舊城改造的愿望，在廣州開展了100間老房子改造的計(jì)劃，今天給大家看看，我們已經(jīng)改造的第二間獨(dú)棟小房子吧！城外建筑 | 100間舊房改造計(jì)劃 ——廣州銀斗巷項(xiàng)目 改造前 城外建筑 | 舊房改造 城外建筑 | 舊房改造 城外建筑WildUrban 建筑｜室內(nèi)｜餐廳｜民宿｜辦公 | 舊房改造 更多精彩內(nèi)容 歡迎關(guān)注同名矢口乎的公眾號(hào)【城外建筑WildUrban】，一起交流學(xué)習(xí)，了解詳情！

廊坊栢林三優(yōu)家具有限責(zé)任公司

廊坊栢林三優(yōu)家具有限責(zé)任公司于2009年04月03日成立。
法定代表人王桂霞，公司經(jīng)營范圍包括：制造、銷售：高檔會(huì)所家具、鋼木酒店家具、鋼木辦公家具、鋼木民用家具；制造、銷售：紅木家具；加工、銷售：家具材料、裝飾材料、建筑材料、日用雜品及會(huì)所、酒店家具相關(guān)的配套材料；鋼木家具及辦公設(shè)備的設(shè)計(jì)、維修、改造、拆裝及配送服務(wù)；網(wǎng)上及實(shí)體店銷售鋼木系列家具、紅木家具、金屬箱柜制品、五金交電、電子產(chǎn)品及耗材、日用雜品、家具材料、裝飾材料；貨物的進(jìn)出口業(yè)務(wù)等。

2010廣州國際酒店家具展覽會(huì)

2010廣州國際酒店家具展覽會(huì)，系第八屆廣州國際酒店設(shè)備及用品展覽會(huì)專題展區(qū)。
展會(huì)背景 中國酒店用品市場行業(yè)前景廣闊，據(jù)國家商務(wù)部預(yù)測，到2010年，我國餐飲業(yè)零售額將達(dá)到20000億元，餐飲業(yè)已經(jīng)成為拉動(dòng)消費(fèi)、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長、擴(kuò)大就業(yè)的重要支柱。
中國餐飲業(yè)的高速發(fā)展，也將極大帶動(dòng)酒店業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，為酒店設(shè)備及用品廠商提供了巨大市場。
2010年廣州亞運(yùn)會(huì)、2011深圳大運(yùn)會(huì)，這些重大國際賽事會(huì)議的舉辦都將使全世界的人們一次次將目光聚焦中國，也將必定為中國酒店餐飲業(yè)的發(fā)展迎來一個(gè)嶄新勃發(fā)的心跳季節(jié)。
國家發(fā)展和改革委員會(huì)2009年公布的《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要（2008-2020年）》提出了珠江三角洲地區(qū)與香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展領(lǐng)域合作的規(guī)劃，到2020年把珠江三角洲地區(qū)建成粵港澳三地分工合作、優(yōu)勢互補(bǔ)、全球最具核心競爭力的大都市圈之一。
更加廣泛的經(jīng)濟(jì)文化交流為酒店用品行業(yè)的發(fā)展提供了更廣闊的發(fā)展空間。
廣州國際酒店設(shè)備及用品展覽會(huì)經(jīng)過7年快速發(fā)展，已經(jīng)發(fā)展成為中國具有較大影響力的專業(yè)酒店用品展，作為亞洲年中最大的高品質(zhì)酒店用品展，2009年展會(huì)在展出規(guī)模、展商數(shù)量、海外展位面積、參觀人數(shù)、配套活動(dòng)等衡量展會(huì)是否成功的重要指標(biāo)上，均突破以往記錄，成績驕人。
作為亞運(yùn)會(huì)前夕最重要的酒店用品展，HOSFAIR承擔(dān)了為亞運(yùn)會(huì)諸多接待酒店提供優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商的任務(wù)，商機(jī)無限。
展會(huì)優(yōu)勢： ◆高起點(diǎn)高品質(zhì) 2010廣州國際酒店家具展是國內(nèi)首個(gè)酒店家具專題展，展會(huì)以著名展會(huì)“第八屆廣州國際酒店設(shè)備及用品展覽會(huì)”（HOSFAIR Guangzhou 2010）為依托，在過去的七年時(shí)間里總共接待了來自海內(nèi)外將近二千多家展商及十萬多名海內(nèi)外專業(yè)觀眾，在全球酒店賓館餐飲業(yè)享有盛譽(yù)。
預(yù)計(jì)本次展會(huì)展出面積將突破4.5萬平方米，展位2500個(gè)，參展商1,000多家，參觀商將突破4萬人次！是國內(nèi)最大的一次酒店家具聚會(huì)。
◆黃金市場商機(jī)廣東是全國最大的酒店家具生產(chǎn)基地，也是全球最大的酒店家具生產(chǎn)基地之一，聚集著全國35%以上的酒店用品制造廠家，據(jù)有關(guān)部門預(yù)測，2008年我國酒店用品采購額將達(dá)到6000億，其中廣東省酒店用品貿(mào)易額將占1/3。
同時(shí)，廣東目前有5063家各類酒店、賓館、招待所等住宿機(jī)構(gòu)，其中星級(jí)酒店有1,275家，擁有客房346,130間，床位602,099張，雄居全國之首。
僅廣州就有星級(jí)酒店209家，而目前在建的三星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)的酒店有45家。
據(jù)了解，一家五星級(jí)酒店家具等用品采購額將接近1億元。
與此同時(shí)，目前廣州幾乎所有的老牌星級(jí)酒店都已經(jīng)完成或正在進(jìn)行更新改造，投資巨大。
如已經(jīng)完成改造的東方賓館花費(fèi)了2個(gè)多億，而即將啟動(dòng)改造工程的中國大酒店、白天鵝賓館的花費(fèi)均超過5億元。
預(yù)計(jì)至2010年亞運(yùn)會(huì)前廣東地區(qū)將超過800星級(jí)酒店進(jìn)行改造升級(jí)，其中很大一部分將用于酒店家具的采購，涉及采購金額將超過100億。
◆專業(yè)買家青睞酒店家具作為特色展區(qū)歷年來備受國內(nèi)外專業(yè)買家的青睞，專業(yè)買家數(shù)量及質(zhì)量遙遙領(lǐng)先國內(nèi)同類展會(huì)，每年都有超過55個(gè)國家?guī)浊Ъ业男羌?jí)酒店賓館、裝修設(shè)計(jì)公司、大型經(jīng)銷商前來參觀。
如菲律賓Marco Polo Hotels，越南Ftuna Hotels，印度Venus BDB Hotels，加納Alisa Hotel，美國Coast Hotels Rests，墨西哥AZUL Hotels等酒店；而廣東、香港、澳門等地區(qū)的40%以上的星級(jí)酒店幾乎每年都到會(huì)采購；來自湖南、廣西、內(nèi)蒙古、山東全國各地酒店用品經(jīng)銷商無一例外地將HOSFAIR Guangzhou視為年度采購的重頭戲，紛紛前來參觀采購。
◆強(qiáng)大宣傳攻勢展會(huì)是目前國內(nèi)宣傳推廣做得最好，合作媒體最多的展覽會(huì)之一。
迄今為止，展會(huì)已經(jīng)在國內(nèi)數(shù)百家權(quán)威雜志、專業(yè)網(wǎng)站發(fā)布展會(huì)廣告。
其中包括阿里巴巴、中國制造網(wǎng)、豪友國際酒店采購網(wǎng)、中國家具采購網(wǎng)、順德家具網(wǎng)、中國樂從家具網(wǎng)、《中國酒店采購報(bào)》、《中國賓館及餐飲業(yè)專刊》、《亞太家具報(bào)》、《珠三角家具商情》、《風(fēng)格家居》等眾多行業(yè)知名媒體。
2010廣州國際酒店家具展將走出國門，積極與國外的飯店旅游協(xié)會(huì)以及國外知名展覽公司合作來推廣展覽會(huì)，與新加坡、馬來西亞、香港、泰國、意大利等20多個(gè)國家100多家海外的酒店用品相關(guān)的媒體進(jìn)行深度的合作；而春交會(huì)、秋交會(huì)期間針對國外參觀商發(fā)行達(dá)15萬冊的《展覽計(jì)劃》也將刊登展會(huì)的整版廣告。
展會(huì)回顧 HOSFAIR Guangzhou 2009于2009年6月30日-7月2日在中國進(jìn)出口商品交易琶洲展館舉行，展會(huì)取得了圓滿的成功，展出面積3萬平方米，展位1500個(gè)。
酒店家具展區(qū)作為本屆展會(huì)最大的特色展區(qū)，酒店家具參展企業(yè)數(shù)量及規(guī)模高居國內(nèi)同類展會(huì)之首。
順德美神家具、朝輝家具、海馬家具、宏生電動(dòng)餐桌、臻美家具、達(dá)晉酒店家具、富山家具、凱逸家具、亞帝家具、耀震家具、邁豪美家具、億馬家具、富亮家具、美家源家具、陽光戶外家具、華通家具、至域家具、萬振家具、怡發(fā)油畫等全國知名酒店家居制造商參加了展出。
展會(huì)觀眾 裝修設(shè)計(jì)公司、設(shè)計(jì)院、建筑師、房地產(chǎn)開發(fā)商； 各類在建/籌建/已經(jīng)開業(yè)的酒店、賓館、招待所，酒店管理公司； 酒樓、飯店、咖啡廳、茶樓、餐廳、料理店； 會(huì)所、公寓、度假村、俱樂部； KTV、桑拿洗浴中心、酒吧。
展品范圍 酒店套房家具 酒店包房家具 酒店床墊 仿古家具 廚房家具 餐廳家具 家居裝飾品 酒店沙發(fā) 休閑家具 戶外家具 電動(dòng)餐桌 裝飾油畫